Πώληση και leaseback

Μια πώληση και leaseback επιτρέπουν σε μια επιχείρηση για να συγκεντρώσουν τα χρήματα από την πώληση των προτερημάτων, διατηρώντας τη χρήση τους, αλλά με κόστος της αύξησης λειτουργική συνοδόντωση τροχών. Τα χρήματα που συγκεντρώνονται από την πώληση των προτερημάτων μπορούν να καταστήσουν την επιχείρηση οικονομικά ισχυρότερη, αλλά χρησιμοποιούνται συνήθως, τουλάχιστον εν μέρει, σε επιστροφής κεφάλαιο στους μετόχους.

Το κόστος των leaseback πληρωμών ενοικίου σημαίνει ότι η λειτουργική συνοδόντωση τροχών θα αυξηθεί, αν και ο αντίκτυπος αυτού στις αποδοχές μπορεί, εάν τα χρήματα που συγκεντρώνονται διατηρούνται, να μαλακωθεί με ένα χαμήλωμα της οικονομικής συνοδόντωσης τροχών.

Οι πώλησης και leaseback μεγαλύτερης και πιό μεγάλης ακτινοβολίας ρυθμίσεις περιλαμβάνουν συνήθως το έδαφος και την ιδιοκτησία, εντούτοις ένα ευρύ φάσμα των προτερημάτων πωλείται και μισθώνεται πίσω. Η κύρια απαίτηση είναι ότι είναι κύρια προτερήματα που μπορούν λογικά να αποτελέσουν το αντικείμενο μιας μακροπρόθεσμης μίσθωσης.

Οι ρυθμίσεις πώλησης και leaseback μπορούν επίσης να έχουν τα φορολογικά αποτελέσματα: στο ελάχιστο θα υπάρξει η επίδραση των δαπανών increasd. Εάν τα προτερήματα που πωλούνται και που μισθώνονται πίσω είναι υποτιμημένος κάτω από την τιμή στην οποία πωλούνται θα υπάρξει ένα αρχικό κέρδος στην πώληση που ακολουθείται από τις πληρωμές ενοικίου (συνήθως) υψηλότερες από η υποτίμηση κατόπιν αντικαθιστά.

Οι μεγαλύτερες ανησυχίες για τους επενδυτές είναι η αυξανόμενη λειτουργική συνοδόντωση τροχών και η διαστρέβλωση ετήσια comparisions που προκαλούνται από τη μεγάλη πώληση και leasebacks.

Πώληση και leaseback

Σχετικές σελίδες: Κύρια δομή | Συνοδόντωση τροχών | Αναδιοργάνωση του κεφαλαίου | Μίσθωση χρηματοδότησης
Σχετικές κατηγορίες: Χρηματοδότηση

Σπίτι

Αλφαβητικός δείκτης: A~B Γ D~H I~O P~R S~Z

Κατηγορίες